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Maison paysanne transformée

Montagny-près-Yverdon

1442 Montagny-près-Yverdon se situe dans le district de Jura-Nord vaudois, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Montagny-près-Yverdon a varié au cours des cinq dernières années de +1,0% en moyenne par an, s’élevant à 775 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d’imposition est de 13,6% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 2,3% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +19,3% au cours des cinq dernières années (canton: +20,6%).

Authenticité, volumes généreux et charme préservé

Ancienne ferme rénovée avec soin en 2008, cette propriété unique ayant autrefois accueilli une galerie d’art vous séduira par son charme fou et ses volumes généreux. Idéalement située en plein centre du village, elle offre une surface habitable d’environ 285 m², répartie sur 3 niveaux.

– Une pièce centrale majestueuse, encadrée de chaque côté par des chambres chaleureuses
– Poutres apparentes, matériaux nobles et atmosphère authentique
– Cuisine équipée, 3 salles de bains, cheminée et poêle pour des ambiances cosy
– Chauffage au gaz avec chaudière récente (boiler 2021), toiture isolée, fenêtres double vitrage

Au rez inférieur : un espace brut de 110 m² à aménager selon vos envies — atelier, studio indépendant, salle de jeux, ou autre projet personnel.

Cette maison est parfaite pour une famille ou un amoureux des vieilles pierres à la recherche d’un bien avec une âme, dans un environnement paisible et vivant à la fois.

Contactez-nous au 079 607 50 52 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Centre ville

Moudon

1510 Moudon se situe dans le district de Broye-Vully, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Moudon a varié au cours des cinq dernières années de +0,8% en moyenne par an, s’élevant à 6 393 habitants (Etat le 31 déc. 2023). Le taux d’imposition est de 14,0% (canton: 13,8%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s’est élevée à 1,4% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2024). Les prix immobiliers ont varié de +11,1% au cours des cinq dernières années (canton: +20,6%).

À vendre en exclusivité chez Afina SA – Immeuble de rendement au centre de Moudon

Situé au cœur de Moudon, cet immeuble de rendement représente une excellente opportunité d’investissement dans une région dynamique.

Le bâtiment, réparti sur trois étages, comprend cinq appartements allant du studio au 3.5 pièces, ainsi qu’un restaurant au rez-de-chaussée. Cette configuration mixte assure une diversité des locataires et une bonne stabilité locative.

Le rendement brut (hors charges) s’élève à 4.2 %, offrant une rentabilité intéressante.

Une partie importante des fenêtres a été remplacée à partir de 2020, améliorant l’efficacité énergétique du bâtiment. De plus, un contrat pour le chauffage à distance a été signé, avec une mise en service prévue pour 2030, garantissant une solution de chauffage moderne et durable à long terme.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports publics, cet immeuble constitue un placement sûr et évolutif.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter M. Francis Christe au 079 607 50 52.

Maison 5.5 pièces à Daillens

Grande maison avec cachet – potentiel exceptionnel !

Située dans la charmante commune de Daillens, cette spacieuse maison offre un cadre de vie paisible, verdoyant et proche de toutes les commodités. Un bien rare, alliant authenticité, volume et potentiel de transformation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un logement partiellement rénové en 2022, alliant confort moderne et charme de l’ancien, avec parquet neuf et poutres apparentes. L’espace de vie comprend un grand séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche.

Pour vos moments de convivialité, un vaste carnotzet entièrement équipé (bar, cuisine, WC) vous attend, avec un accès direct sous un couvert agrémenté d’une cheminée extérieure – idéal pour les réceptions ou les soirées d’été.

À l’étage, accessible directement depuis la route, une ancienne grange d’environ 200 m² offre de multiples possibilités : transformation en logement, atelier, bureaux ou grand dépôt.

Les extérieurs ne sont pas en reste : un jardin arboré de 400 m², une fontaine pittoresque et une vue dégagée sur la forêt viennent compléter ce bien d’exception.

Appartement 4.5 pièces au Mont-sur-Lausanne

Situé dans un cadre paisible et verdoyant, ce magnifique appartement de 125m² habitables avec entrée indépendante, il offre des prestations haut de gamme et un confort de vie rare.

Il se compose d’un vaste séjour avec cheminée, d’une suite parentale avec dressing et salle de bain, de deux chambres supplémentaires, d’une cuisine entièrement équipée, de 2 salles de bain, et d’un WC visiteurs.

Profitez d’un grand jardin privatif avec système d’arrosage automatique et robot tondeuse, ainsi que d’un balcon.